Gidsen
Huurfraude herkennen
Waar woningen schaars zijn, komen oplichters op af. Nepadvertenties zien er vaak overtuigend uit, met echte foto’s en soms een echt adres. Met een paar controles bescherm je jezelf.
Signalen
- Je moet betalen voordat je de woning hebt gezien, bijvoorbeeld om hem te “reserveren”.
- De verhuurder zit in het buitenland en stuurt de sleutel op zodra je hebt betaald.
- De huur ligt ver onder wat vergelijkbare woningen kosten.
- Je wordt opgejaagd: “er zijn veel gegadigden, betaal vandaag”.
- De bankrekening staat op een andere naam of in een ander land dan de verhuurder.
- Je moet een kopie van je identiteitsbewijs of andere stukken sturen vóór een bezichtiging.
- De advertentie staat alleen op sociale media of in een chatgroep.
Wat je nagaat
- Bezichtig de woning zelf, of laat iemand die je vertrouwt dat voor je doen.
- Zoek het adres en de foto’s online op; oplichters gebruiken vaak foto’s van andere advertenties.
- Is er een makelaar bij betrokken, kijk dan op de eigen website en het eigen telefoonnummer van het kantoor, niet alleen naar de gegevens in de advertentie.
- Teken een schriftelijk huurcontract voordat je betaalt, en betaal naar een rekening op naam van de verhuurder of zijn makelaar.
Betaalsites
Sommige websites vragen geld om advertenties te zien of om te reageren. Dat mag, maar lees de voorwaarden voordat je betaalt: hoe lang het abonnement loopt, hoe je opzegt, en of de woningen ook elders te vinden zijn. Betalen aan een site geeft je geen garantie op een woning.
Toch mis gegaan?
- Stop het contact en betaal niets meer.
- Neem meteen contact op met je bank; soms is een betaling nog tegen te houden.
- Doe aangifte bij de politie en meld het bij de Fraudehelpdesk.
- Heb je een kopie van je identiteitsbewijs gedeeld? Meld dat ook, zodat misbruik te herleiden is.